Описание
Собственник. Пpодaм дом, располoженный нa суxoм меcтe в рaйонe cпиpтзaвoда, на улице Аэpопоpт. По дoкументам — квартира. Хapактеpистики:• Плoщaдь: 38,9 м² + дополнительныe пoмeщения(веpaндa, клaдoвкa и т.д.)• Koмнaтa прaвильнoй квадpaтной фopмы, этo удобнo для paсстанoвки мeбeли и прoживaния. Просторная кухня. Также есть небольшая комната с печью, где можно организовать санузел или перенести туда кухню.• Есть два погреба, гараж, углярка, дровник, теплица• Новая капитальная баня на фундаменте• На территории возле дома растут и плодоносят: яблоня, черешня, крыжовник и другое.• Есть огород, разработан, в этом году земля отдыхаетКоммуникации:• Вода проведена в дом. Если поменять бойлер, то будет и горячая вода• Отопление: печное (требует небольших вложений)Земельный участок:• Площадь: 400 м² (ИЖС, индивидуальное жилое строительство)• Земля в собственности, определение границ (межевание) проведеноКоммунальные платежи: • За воду и вывоз мусора всего около 100 руб в месяц за одного прописанного + электричество по счетчикуУдобства:• Место для парковки нескольких автомобилей рядом с домом• Автобусная остановка и магазины в шаговой доступностиПреимущества:• Окна выходят на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение и дополнительный источник тепла. Теплица • Продается со всем, что находится в квартире и на территории (холодильник и диван заберут, остальное, если не нужно — можете продать и получить кэшбэк с покупки дома :) )Данный вариант может быть интересен тем, кто планирует строить дом: изначально было задумано приобрести дополнительно землю сразу напротив этого дома (где сейчас расположен старый длинный деревянный сарай) для строительства нового дома. Отличная возможность для семей: В этом же доме продается соседняя квартира, что может стать отличным решением для родственников, желающих жить рядом (например, взрослым детям с пожилыми родителями или родителям с молодой семьёй кого-то из своих детей чтобы помочь им растить их детей). Обоснование цены 1. Квартира и земля куплены в 2023 году за 570 тысяч руб. Цены на недвижимость за два года увеличились. После покупки построены баня, углярка и дровник, которые оцениваются минимум 400 тысяч рублей. Итого получаем цену около миллиона рублей. 2. Соседняя квартира такой же площади продаётся без бани, земли и прочего за 550 тысяч рублей. Прибавим стоимость бани 400 тысяч, уже получим цену 950 тысяч рублей. А есть ещё земля и гараж. Я продаю за 800 тысяч, выгода очевидна. Цена актуальна до 1 августа, далее будет повышена минимум на 50 тысяч рублей. Собственник один, совершеннолетний. Никто не прописан и не проживает. Арестов и обременений нет. Чистая продажа, взамен ничего не ищу. Быстрая и простая сделка. Квартира подходит под оплату средствами материнского капитала. Продаю потому что не не живу в Мариинске. Я бы с радостью забрала к себе всё это (стоимость коммунальных платежей вообще дайте на два объекта недвижимости), но это невозможно.
